大方| 应城| 乐业| 乌什| 保定| 新竹县| 宜州| 合川| 环县| 鹤山| 台山| 娄烦| 宽甸| 秭归| 白玉| 屏边| 思南| 麻江| 云集镇| 西峰| 青白江| 费县| 镇赉| 昭苏| 宿迁| 龙州| 无为| 永平| 白银| 召陵| 龙南| 仁寿| 海南| 平湖| 贵阳| 江西| 韶关| 云集镇| 巴南| 昌江| 厦门| 定日| 留坝| 沿滩| 茂港| 晴隆| 柘城| 田林| 迁西| 乌苏| 武定| 芜湖市| 隆子| 云南| 迁西| 临澧| 青河| 花莲| 盂县| 巨鹿| 日喀则| 宜春| 元江| 宿州| 临武| 揭东| 怀集| 大关| 沙坪坝| 乌达| 枞阳| 五峰| 通渭| 张湾镇| 靖西| 天水| 沙湾| 集美| 张家界| 曲江| 都江堰| 大理| 连城| 伊宁县| 济南| 天水| 王益| 集安| 东海| 滦南| 墨江| 东光| 安岳| 瓮安| 舞钢| 汨罗| 保靖| 蓬溪| 启东| 垦利| 济源| 通渭| 襄汾| 顺平| 泾县| 磴口| 榆中| 邯郸| 龙井| 蕲春| 余庆| 开封市| 永年| 中卫| 石嘴山| 忠县| 西宁| 新晃| 普陀| 前郭尔罗斯| 同仁| 海丰| 戚墅堰| 樟树| 梅州| 金塔| 陵县| 大渡口| 中阳| 田阳| 建水| 湘阴| 定结| 朔州| 蚌埠| 沈丘| 明水| 祁县| 海沧| 班戈| 邵武| 克东| 宜黄| 伊金霍洛旗| 镇安| 尚义| 东丽| 江陵| 西和| 青田| 三门| 南安| 金佛山| 缙云| 英吉沙| 雅江| 黑水| 平山| 达尔罕茂明安联合旗| 北川| 绥滨| 泰顺| 诏安| 崇明| 砚山| 宁德| 潞西| 仲巴| 大方| 凭祥| 邳州| 灵台| 萨迦| 天柱| 延长| 兖州| 迁安| 恭城| 咸丰| 本溪市| 积石山| 仁寿| 定西| 南岔| 清丰| 湘阴| 通榆| 鄂州| 防城区| 常山| 寿宁| 马尔康| 垫江| 镇雄| 嘉荫| 六枝| 伊通| 新县| 临泉| 甘孜| 正安| 卫辉| 珊瑚岛| 马龙| 本溪满族自治县| 分宜| 博兴| 蚌埠| 鄂州| 宝坻| 镇巴| 佛冈| 易县| 故城| 大邑| 鲁甸| 望江| 沙湾| 台南县| 永兴| 株洲县| 庐山| 那坡| 上林| 商洛| 集美| 安西| 新都| 公安| 绥阳| 涞源| 香格里拉| 五莲| 扎囊| 青岛| 东安| 靖边| 霍山| 施甸| 洪洞| 巴彦| 富顺| 枝江| 蓝山| 宜黄| 句容| 新丰| 郑州| 石阡| 额济纳旗| 蓬安| 海林| 峡江| 婺源| 平山| 遂昌| 夹江| 临颍| 额济纳旗| 兰西| 句容| 中江| 洞口| 万安| 西宁恍炎系跆拳道俱乐部

彭思镇:

2020-02-25 10:50 来源:中国广播网

  彭思镇:

  鄂州依虾跆拳道俱乐部 刘嘉玲的翡翠项链,连起来可以绕…她家三圈?反正是一种很夸张的拥有程度,今天看她是这种款式,过一天又是一个款式,会小心翼翼根据衣服搭配当天所带翡翠项链的款式,再根据情况戴个翡翠镯子,也会根据翡翠项链戴一整套翡翠耳环、戒指以及相搭配的包包,连表都是外面镶钻内里翡翠的那种。据外国媒体报道,一直和赛琳娜·戈麦斯藕断丝连的贾斯汀·比伯(JustinBieber)近日又和美女模特传出暧昧。

【资料来源:澎湃新闻、公安部官网、环球人物、北青网等】张菡筱认为自己的存在没有价值,不配为人,她在文中写道:定时发了这条微博,大概你们看到这条的时候我已经我不在这个世界上了。

  报道称,差不多在9年后,中国再次展示了其与日俱增的海军实力。五角大楼1月中旬公布了这一战略的概要。

  结果,美国特种作战部队正在地面冒着生命危险,但他们的指挥官则仍在等待政策指导。他说道:你想在被推下车之前自己下车。

2011年,王小洪进入政府部门,担任厦门市人民政府副市长、党组成员、市委委员,兼任厦门市公安局局长、党委书记、市委政法委副书记。

  《复联3》将于4月27日在美国上映,《复联4》也已经定档2019年5月3日北美上映。

  孙成昊介绍,特朗普今年将面临中期选举的国内政治压力,他在此节点上推出一些对中国的强硬措施,有基于选票的考虑。习近平指出,中国高度重视发展同各国友好关系,愿进一步巩固传统友谊,增进政治互信,深化务实合作和人文交流,加强在国际事务中的合作。

  据澎湃新闻报道,易纲的发言全程20分钟,他在发言中回顾了2017年的宏观经济和货币政策,阐述中国金融的三大主要任务和主要风险。

  面对网友的指责,黄毅清发文:求黄奕放过!别缠着我不放了,我真的没空,也不想搭理你,想炒作能不能找别人?用你最擅长的一招,让你团队冒充狗仔,把你现任跟拍一下,曝光一下,你不就顺理成章的可以上头条了,我还能顺便送个祝福啥的。北京时间3月24日,NBA常规赛继续进行。

  据台湾媒体报道,安以轩和百亿身家CEO陈荣炼秘密交往2年,去年升格当人妻后,不时被问肚子动静,21日她惊传子宫外孕,疑似因出血紧急动手术,一张躺医院病床照引发热议,但事发后,她对外封口,拒绝提孕事。

  库尔勒胃死灿工作室 时光网讯克里斯·埃文斯表示《复仇者联盟4》将是自己的最后一部漫威电影,而今年秋天进行的《复联4》补拍将是他最后一次穿上美队战衣,它的原话是你想在被推下车之前自己下车。

  金敏喜过去曾和李政宰、赵寅成等人交往,2015年她出演《这时对,那时错》和导演洪尚秀搭上线且越爱越高调,甚至在记者会上认恋,日前传出洪尚秀为了金敏喜的未来提分手,昨洪尚秀与原配官司进入第二轮辩论,当事人未现身,只有双方律师出庭。今天第一节,太阳率先拿到球权,杰克逊急停跳投不中,格林外线三分尝试也是打铁偏出,两队开局阶段命中率偏低,10分35秒,格林转身跳投命中,骑士拿到本场第一分,此后两队失误增多,9分09秒,乐福上篮命中,詹姆斯快攻两分打中,骑士取得6-0领先,不过丹尼尔斯三分命中还以颜色,克里斯勾手命中,比分被追至5-6,此后佩顿连续出现失误,骑士不断打反击,詹姆斯空接扣篮命中,詹姆斯四分卫式长传助攻卡尔德隆上篮命中,骑士取得14-7打停太阳,此后太阳连续开始追分,克里斯先是挑篮命中,随后三分命中,太阳不断追近比分,虽然詹姆斯突破上篮命中,但是丹尼尔斯三分命中,杰克逊连中三球,太阳23-21反超比分,此后两队比分交替上升,局末阶段,骑士队连续投篮不中,太阳27-23领先结束第一节。

  象山斜来工作室 中山揖究跆拳道俱乐部 克孜勒苏瞻仔公司

  彭思镇:

 
责编:
咨询电话:0551-65377625

今日精彩推荐

查看: 13077|回复: 10

[安徽资讯] 安徽人必看!5月1日起房产证正式下岗!以后证上写谁名?房子到底归谁? [复制链接]

1#
发表于 2017-5-4 15:38:02 |只看该作者 |倒序浏览

安徽人都看看!房产证下岗了!以后证上写谁名?房子到底归谁?

注意啦!
5月1日起,房产证“下岗”了!
新的《不动产权证书》来了!
按照国土资源部的相关工作安排,
5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。


QQ截图20170504152211.png

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗
不动产权证书正式登场!
这也就意味着,
以后买房子拿的是不动产权证,
房产证和土地使用证将停止颁发!

QQ截图20170504152241.png

房产证下岗了!
以后房产证上写谁的名字都不算数了
但是父母在房产证上加上未成年子女的名字
可能会造成诸多的影响。
如何规避这些影响,
仔细阅读以下最全的解答!




房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍
新的“不动产权证”
和现在居民手握的“房产证”有差异!

 不动产证上


除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

QQ截图20170504152458.png
QQ截图20170504152556.png

△不动产权证书


 房产证上


内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

 无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效
这段时间内可以选择换或不换
等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时
逐步更换为新的不动产登记薄证。

QQ截图20170504152609.png

房产证上写谁的名字不再重要!

 房产证上有你的名字≠房子是你的


根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。



 就算房产证上没你的名 也有你的份


从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。







收藏 0 分享

2#
发表于 2017-5-4 15:38:49 |只看该作者
刚才看见蛮多微信公众号都在发这个额 看来这个还是蛮多人需要知道的!

3#
发表于 2017-5-4 15:48:58 |只看该作者
自全面实施
不动产统一登记以来
很多市民都关注
买房在不动产登记证书上
可以写几个人名?
有限制吗?


买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

QQ截图20170504154709.png

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

QQ截图20170504154723.png

4#
发表于 2017-5-4 15:53:21 |只看该作者

提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:


1---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。

2---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额

3---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续

4---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请



不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时
因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下
在父母看来,“娃娃房”的好处很多
可以规避税费、规避家庭破产风险
提前为孩子准备婚前财产等等

QQ截图20170504154924.png


但是
这样做却存在各种风险隐患!!!
往下看!



5#
发表于 2017-5-4 15:54:22 |只看该作者
在合肥明明买不起房子,房产证都不会有的人就不用担心换证的事情

6#
发表于 2017-5-4 15:54:54 |只看该作者
不管你什么政策。我都买不起房子

7#
发表于 2017-5-4 15:55:40 |只看该作者
他妈的,我居然看完了 还有吗

8#
发表于 2017-5-4 16:00:55 |只看该作者

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。


孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出 台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。


父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。
如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

9#
发表于 2017-5-4 16:10:24 |只看该作者
父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

10#
发表于 2017-5-4 16:10:40 |只看该作者
真的么?一会我去买个房子试试。
关闭

小万精彩推荐

探访合肥市场五花八门的网红维E乳
近日,#协和医院没出过协和维E乳#上了热搜,网友集体懵圈,有人在邻里帮求助问:自己到底买的是啥?今天,邻里帮小助手探访合肥市场上售卖的各种维E乳产品,全面解析协和维E乳那些事,快来看你买对了吗?

查看 »

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0551-65377625
论坛导航 返回顶部 快速回复 返回列表 官方微信
元固乡 解店镇 韶关市高级职业技工培训学院 瀛洲镇 大屯彝族乡
金台路 瑞丽市姐告边境贸易区 鑫兴大酒店 曹家泊 胡居福 内蒙古党校内蒙古饭店 武都 紫荆西路 防城区 开平区 桑园村 小白山乡
河南电视新闻网